1、本科以上学历；
2、招商相关经验三年以上；
3、至少主导或参与完整的2商业项目经验；
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JION US
招聘信息
Talent Concept
-
成本经理/副经理
工作地：广州、南宁、重庆、昆明、徐州
岗位职责：
1、负责新开发区域成本情况摸查。
2、负责组织项目前期方案成本测算及建造标准设定。
3、负责组织编制项目《目标成本指导书（规划版）、（施工版）》。
4、负责组织集团年度、月度工程资金计划编制与审核（包含项目总体资金计划）。
5、负责项目施工变更/签证预算、月度工程进度款项、扣罚款及支付额的审核，负责项目工程合同结算审核。
6、负责招标采购立项、招标文件/合同的审核。
任职要求：
1、30-40，本科及以上学历，工程类相关专业。
2、有5年以上房开公司成本类岗位工作经验。
3、熟悉工程造价指标、市场材料信息及国家和地方定额。
4、具有较强的成本数据分析能力、成本控制能力和风险预警能力。
5、善于成本动态跟踪、分析和管控，能指导和监督项目公司进行动态成本分析。
6、能负责各类项目工程计量、材料、设备以及变更、签证的定价、预算、结算的审核，并能进行成本数据分析。
7、能负责拟定各类成本指标，协助开展图纸会审、招标谈判工作。
6、具有良好的组织协调能力、抗压能力，工作责任心强。
-
招商经理/副经理/主管
工作地：广州、南宁、重庆
岗位职责：
1、根据项目阶段提出前期规划需求，协调城市公司及集团总部共同确定有效的招商策略；
2、制定并完成项目租金收入指标及年度预算；
3、保障项目招商进度，积累挖掘品牌资源，优化商业业态及品牌组合，不断提升项目定位，保障项目持续盈利的能力；
4、负责商业各类合作、代理机构的开发及管理；
5、招商策略及方案：根据商业项目的定位及规划，明确目标招商对象，制定相应的招商策略和原则，提出招商方案；
6、前期/后期招商：负责制定招商计划，组织实施与目标商家的沟通谈判，拟定租约条款，确保主力店和直营商户如期到位，确保出租率和经济指标的达成；
7、主要负责广州商业项目，但要能接受南宁、重庆项目前期筹备的阶段性出差和工作协调对接。
任职要求：
-
财务经理
工作地：广州
岗位职责：
1、负责财务部职责范围内的各项日常工作；严格执行公司各项财务管理制度，参与各项财务审核，保证公司财务监督体系和会计核算流程的规范化；负责执行公司财务预算、会计核算、财务会计报告、资金管理、税务管理等相关工作，保证所提供各项财务资料的真实性、准确性和完整性；根据直接上级的安排协调银行、税务、审计等外部单位的关系并配合提供相关资料。
2、帐套设置与管理，根据会计准则及国家与地方相关法律法规的规定，执行国家的财务会计政策、税收政策和法规。
3、审核月租金结算单及相应财务应收、应付凭证、审核应收、应付帐款、催款单、月末结帐，出具月度财务报表；审核销售款及提成租金结算单；负责商业各商户的销售数据的统计出租率分析、结算。
4、编制报表与报告，负责月度及年度结账工作，在按时完成项目公司会计报表的基础上、在集团总部规定的时间内完成报表的编制工作。
5、合同审批及资金支付。
6、编制资金预算并管理存款结构；每月完成各部门报送的月度资金支付计划的审核、汇总工作；监控月度资金计划的实际执行情况；审核出纳提供存款结构明细表，并结合项目公司的整体资金平衡情况提出调整存款结构的方案。
7、研究行业及项目所在城市各项纳税政策，对业务部门的工作提出优化意见和建议。复核会计编制的纳税申报表，以及其他对外报送的税务资料。
8、完成每年工商、财政、税务、统计年检等工作，对接各税务机构、审计公司、集团内审检查。
任职要求：
1、全日制本科学历；
2、精通财务全盘工作。
-
投资分析副总监/高级经理/经理
工作地：广州
岗位职责：
1、搜集拓展区域发展规划的相关信息，研究区域布局策略，收集整理土地信息；
2、根据公司定位和项目计划，组织开展新项目的市场数据收集、市场预测和分析；
3、根据对房地产市场的预测分析，负责对项目的经济测算，完成新项目的可行性研究报告；
4、搜集整理房地产市场的相关法规政策，逐步建立土地资源投资风险评估体系；
5、完成上级交办的其他投资分析相关工作。
任职要求：
1、全日制本科以上学历，财务类、金融类、土地资源管理类等相关专业；
2、5年以上房地产投资分析领域相关工作经验，熟悉房地产项目的获取方式；
3、良好的逻辑分析能力、财务数据处理能力、风险意识、解决问题的能力。
-
投资拓展总监/副总监/高级经理/经理
工作地：重庆、南宁
岗位职责：
1、土地资源信息收集整理，统筹所辖区域及新区域土地储备和获取工作，包括但不限于政府土管部门招拍挂、收并购、旧改、特色小镇项目，建立区域合作伙伴关系；
2、对所获取的土地进行经济测算，审议项目可行性研究报告，为项目投资决策提供信息；
3、负责与相关方的商务谈判工作，组织并跟进合作协议的签订；
4、参与协调与国土部门等相关政府部门的关系，为项目的顺利推进建立良好的外部环境。
任职要求：
1、房地产相关专业，本科以上学历；有法务背景、营销背景优先；
2、8年以上大型房地产企业投资分析、项目发展经验，过往经验中成功拓展市更新项目经验，熟悉房地产项目市场调研分析、风险评估、项目规划设计及其它运作流程；
3、熟悉国家土地、房地产、城市更新的政策及法律法规；熟悉广佛及周边城市更新发展趋势和政府政策，具备各区镇优势人脉资源；具备丰富的广佛地区旧改拓展拿地经验；
4、优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集和分析判断能力、市场洞察力敏锐，责任心强、抗压能力优秀。具备较强的计划、协调和分析判断能力。
人才
是天博体育app官网登录的资本，
是天博体育app官网登录的核心竞争力。
Talent is the capital of SKYFAME.
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成本经理/副经理
工作地：广州、南宁、重庆、昆明、徐州
岗位职责：
1、负责新开发区域成本情况摸查。
2、负责组织项目前期方案成本测算及建造标准设定。
3、负责组织编制项目《目标成本指导书（规划版）、（施工版）》。
4、负责组织集团年度、月度工程资金计划编制与审核（包含项目总体资金计划）。
5、负责项目施工变更/签证预算、月度工程进度款项、扣罚款及支付额的审核，负责项目工程合同结算审核。
6、负责招标采购立项、招标文件/合同的审核。任职要求：
1、30-40，本科及以上学历，工程类相关专业。
2、有5年以上房开公司成本类岗位工作经验。
3、熟悉工程造价指标、市场材料信息及国家和地方定额。
4、具有较强的成本数据分析能力、成本控制能力和风险预警能力。
5、善于成本动态跟踪、分析和管控，能指导和监督项目公司进行动态成本分析。
6、能负责各类项目工程计量、材料、设备以及变更、签证的定价、预算、结算的审核，并能进行成本数据分析。
7、能负责拟定各类成本指标，协助开展图纸会审、招标谈判工作。
6、具有良好的组织协调能力、抗压能力，工作责任心强。 -
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1、根据项目阶段提出前期规划需求，协调城市公司及集团总部共同确定有效的招商策略；
2、制定并完成项目租金收入指标及年度预算；
3、保障项目招商进度，积累挖掘品牌资源，优化商业业态及品牌组合，不断提升项目定位，保障项目持续盈利的能力；
4、负责商业各类合作、代理机构的开发及管理；
5、招商策略及方案：根据商业项目的定位及规划，明确目标招商对象，制定相应的招商策略和原则，提出招商方案；
6、前期/后期招商：负责制定招商计划，组织实施与目标商家的沟通谈判，拟定租约条款，确保主力店和直营商户如期到位，确保出租率和经济指标的达成；
7、主要负责广州商业项目，但要能接受南宁、重庆项目前期筹备的阶段性出差和工作协调对接。任职要求：
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2、帐套设置与管理，根据会计准则及国家与地方相关法律法规的规定，执行国家的财务会计政策、税收政策和法规。
3、审核月租金结算单及相应财务应收、应付凭证、审核应收、应付帐款、催款单、月末结帐，出具月度财务报表；审核销售款及提成租金结算单；负责商业各商户的销售数据的统计出租率分析、结算。
4、编制报表与报告，负责月度及年度结账工作，在按时完成项目公司会计报表的基础上、在集团总部规定的时间内完成报表的编制工作。
5、合同审批及资金支付。
6、编制资金预算并管理存款结构；每月完成各部门报送的月度资金支付计划的审核、汇总工作；监控月度资金计划的实际执行情况；审核出纳提供存款结构明细表，并结合项目公司的整体资金平衡情况提出调整存款结构的方案。
7、研究行业及项目所在城市各项纳税政策，对业务部门的工作提出优化意见和建议。复核会计编制的纳税申报表，以及其他对外报送的税务资料。
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1、全日制本科学历；
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投资分析副总监/高级经理/经理
工作地：广州
岗位职责：
1、搜集拓展区域发展规划的相关信息，研究区域布局策略，收集整理土地信息；
2、根据公司定位和项目计划，组织开展新项目的市场数据收集、市场预测和分析；
3、根据对房地产市场的预测分析，负责对项目的经济测算，完成新项目的可行性研究报告；
4、搜集整理房地产市场的相关法规政策，逐步建立土地资源投资风险评估体系；
5、完成上级交办的其他投资分析相关工作。任职要求：
1、全日制本科以上学历，财务类、金融类、土地资源管理类等相关专业；
2、5年以上房地产投资分析领域相关工作经验，熟悉房地产项目的获取方式；
3、良好的逻辑分析能力、财务数据处理能力、风险意识、解决问题的能力。 -
投资拓展总监/副总监/高级经理/经理
工作地：重庆、南宁
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1、土地资源信息收集整理，统筹所辖区域及新区域土地储备和获取工作，包括但不限于政府土管部门招拍挂、收并购、旧改、特色小镇项目，建立区域合作伙伴关系；
2、对所获取的土地进行经济测算，审议项目可行性研究报告，为项目投资决策提供信息；
3、负责与相关方的商务谈判工作，组织并跟进合作协议的签订；
4、参与协调与国土部门等相关政府部门的关系，为项目的顺利推进建立良好的外部环境。任职要求：
1、房地产相关专业，本科以上学历；有法务背景、营销背景优先；
2、8年以上大型房地产企业投资分析、项目发展经验，过往经验中成功拓展市更新项目经验，熟悉房地产项目市场调研分析、风险评估、项目规划设计及其它运作流程；
3、熟悉国家土地、房地产、城市更新的政策及法律法规；熟悉广佛及周边城市更新发展趋势和政府政策，具备各区镇优势人脉资源；具备丰富的广佛地区旧改拓展拿地经验；
4、优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集和分析判断能力、市场洞察力敏锐，责任心强、抗压能力优秀。具备较强的计划、协调和分析判断能力。
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